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紅星美凱龍琶洲撤場追蹤---未出賠償方案

2012-8-29 23:40| 發布者: medium| 查看: 3387| 評論: 0

摘要:   盡管紅星美凱龍家居集團在其官網上發布的聲明稱,廣州琶洲商場在今年9月30日三方合同到期以后,將改變經營方向,調整商場經營品類。不過,記者近日再度走訪其琶洲店發現,目前該商場已經大門緊閉,所有商戶已被迫 ...

  盡管紅星美凱龍家居集團在其官網上發布的聲明稱,廣州琶洲商場在今年9月30日三方合同到期以后,將改變經營方向,調整商場經營品類。不過,記者近日再度走訪其琶洲店發現,目前該商場已經大門緊閉,所有商戶已被迫提前撤場。而記者連日從多方了解到,此次紅星美凱龍撤場背后的原因,除了家具行業銷售整體低迷的沖擊外,還涉及到場地出租方廣州市環博展覽公司(簡稱“環博展覽”)被曝出欠債,物業面臨被法院查封的因素。不過,從這其中也不難發現,紅星美凱龍盲目以加盟模式擴張的模式潛在的巨大危機。

紅星美凱龍廣州琶洲撤場風波追蹤

 
  1

  強制提前撤場

  7月中旬已開始停空調、電梯
 
  7月初時,記者曾走訪位于琶洲廣州國際采購中心(簡稱“國采中心”)的紅星美凱龍(拓展選址信息)琶洲店,當時其外部招牌雖已拆除,但1、2、3號館大門仍然開放,場內有為數不多的商戶尚在營業。
 
  7月18日,紅星美凱龍在其官方上發表聲明,稱因業主方要改變經營方向,紅星美凱龍、環博展覽與商戶之間的三方協議將在今年9月30日到期。然而,當記者日前再度來到紅星美凱龍琶洲店時卻發現,該店已經大門緊鎖。透過大門玻璃,記者看到,商場內空無一人,不少家具品牌的樣品仍然按照當初陳列時的布置擺放在展館里。而國采中心東側,原來緊挨著紅星美凱龍琶洲店的部分,目前已開始重新招商,招商項目正是公告里所稱的飾品和小商品等。新快報記者聯絡到部分曾在此經營的商戶了解到,提前撤場讓他們很無奈,他們其實仍想經營到合同結束為止。“7月1日起,商場更換了保安,紅星美凱龍的人陸續撤離。7月10日開始,商場就不開空調,而在撤場公告發出不久,干脆連電梯也停了,這使得我們無法正常做生意。”專門為顧客提供定制家具的李先生告訴記者,紅星美凱龍當初口頭承諾琶洲店經營期為15年以上,并聲稱要將該店打造成華南地區旗艦店。因為看好紅星美凱龍的品牌以及琶洲店的前景,李先生在今年年初還加大了對琶洲店店面的投入,準備將琶洲店作為自己品牌的旗艦店。“即使是剩下一個商戶,也希望商場能夠尊重我們,保障我們繼續營業到合約期結束。”李先生無奈地表示。
 
  2

  被迫簽下協議

  不承諾“自愿”撤場就要被扣樣品
 
  而在紅星美凱龍琶洲店經營定制型木制品家具的許先生也向記者表示,他是首次創業,在琶洲店投入了約60萬元來裝修商鋪和擺設樣品,2010年9月正式營業。但由于行業效益整體下滑,經營并不順利,“本想等著市場回暖后再搏一把,沒想到會變成現在這樣。”
 
  必須撤場的現實已讓眾多商戶難以接受,更讓他們氣憤的是,還要“被迫”簽署自愿提前撤場協議。作為最后一批撤場的商戶之一,郭小姐表示商戶撤場時將樣品同時帶回,本屬于很正常的事情,但場地出租方環博展覽卻要求商家必須簽訂自愿提前撤出的協議,承諾不追究合同未到期就撤場的責任,否則將扣押店鋪里的樣品。“琶洲店已無法經營,為了能夠取回價值不菲的樣品,我們只好簽了該提前撤場協議。”
 
  對此,新快報記者致電紅星美凱龍華南區域營運管理中心企劃營銷部副部長薛興斌,他表示,紅星美凱龍并不了解“自愿提前撤場協議”的有關事情,紅星美凱龍自身也沒有要求商戶簽署有關協議。
 
  盡管如此,商戶們對于紅星美凱龍當初對琶洲店發展前景的承諾以及其善后處理工作仍然感到不滿。有商戶還計劃以違約為由對紅星美凱龍發起訴訟。記者隨后了解到,為了平息商戶們的憤怒,紅星美凱龍正在針對不同類型、不同情況(欠租及不欠租)的商戶制訂不同的協商方案,并向部分商戶承諾該方案將在8月底公布。
 
  而在此之前,有媒體報道,7月19日上午10點,紅星美凱龍和廣州國采中心的相關高層在紅星美凱龍天河店,與幾百名琶洲店商戶舉行了非正式的見面會,當時承諾3天后給出具體答復。
 
  鏈接

  廣州國采中心被曝將被法院查封
 
  經濟環境不好,導致商戶經營困難、無力交租是外界對于紅星美凱龍琶洲店關門大吉的普遍診斷。但令人奇怪的是,市內很多家居賣場在同樣面臨市場壓力之下,仍能收縮經營面積勉強維持,為什么偏偏紅星美凱龍琶洲店不能繼續經營?對此上述商家李先生透露稱,除了銷售不佳以外,紅星美凱龍匆匆撤離與場地出租方環博展覽自身債務問題有關。“在撤場前不久,紅星美凱龍方面曾在琶洲店的廁所附近張貼了一張公告,公告大意是,由于環博展覽欠外債,如今遭到債主追討,因此海珠區法院將查封國采中心有關資產。”
 
  不過,由于目前紅星美凱龍琶洲店已經關閉,記者無法進入店內找出上述公告。對此,國采中心有關負責人表示,場館是否將被法院查封可向法院查詢,其不方便評論。

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